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青云谱区法院法官借拆迁契机
联动调解破两棘手积案
作者:陈一萍  发布时间:2017-03-07 09:51:39 打印 字号: | |
  2014年9月17日,南昌市青云谱区人民法院受理了原告聂某诉被告胡某夫妻登记离婚后财产纠纷。案件受理后,案外人张某也申请要求以第三人身份参加诉讼。

  原来,聂某与胡某系2000年7月组合的再婚夫妻,婚后争吵不断,遂于2008年6月诉讼离婚,离婚判决显示双方无婚内共有财产。胡某再婚前单位分配有一套面积约40平方的公房,在1996年以4000元协议卖给了邻居也就是案外人张某,张某及家人自1996年后就居住在该套公房内。2007年,张某以胡某、聂某之名义,使用二人工龄,对所购买的公房及单位分配给其的公房,总计70余平方的房屋,一起申请进行了房改。2014年,聂某发现自已的工龄被使用于房改,名下尚有一套房产,遂以夫妻登记离婚后发现尚有夫妻共同房产未分割为由诉至法院,要求分割共同房产。诉讼中,胡某认为该套房产的部分系自己再婚前的公房,与聂某无关,所以在离婚时根本没有涉及,但是参与房改一事,自己也并不知情。张某则称,该套房产有部分是从胡某处购得的公房,有部分则是单位分配给自己居住的公房,房改时,出于便利,遂以聂某、胡某名义报单位参与的房改,对此,胡某应是知情的,自已已居住了近二十年的房屋,现要求分割,卖方有违诚信,且自已无力承受。在房价节节攀升的现状下,三方情绪激动,各执一词,矛盾激烈。随后,胡某以房改时其不知情为由,向南昌市青云谱区法院提起行政诉讼,要求撤销该套房屋的产权登记,恢复房屋的原产权状态。不得已,法院只得先行裁定中止审理聂某诉胡某的夫妻登记离婚后财产纠纷。而在行政诉讼审理中,双方继续各执一词,案件的审理涉及当时房改政策、房改资料的审核与理解,甚至于当事人申请了系列笔迹鉴定。这起在特殊历史时期下形成的房产纠纷,致使两个的案件审理一度陷入僵局。

  2016年,三方诉争的房屋纳入了青云谱区棚户区改造拆迁范围。两个案件的承办法官在得知这一消息后,意识到这是化解三方矛盾的一个重要契机,于是马上联系拆迁工作组,联动调解,轮番调解,细致入微地宣讲法律与拆迁政策。在法官与拆迁工作组的同志们共同努力下,三方在尊重历史、尊重现实的前提下,最终于2016年末达成了庭外调解协议。该套诉争屋房顺利拆迁,三方也在近日按照三方协议顺利分得了拆迁补偿款。在分得款项后,聂某、胡某亦向南昌市青云谱区法院撤回了两起案件的起诉。至此,一起涉及三方利益、两个积案的复杂纠纷,圆满破解。
责任编辑:胡彩萍